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Parcelas del Parque Científico Tecnológico de Gijón


Vista general del PCTGLa gestión del suelo es municipal y su venta se realiza mediante subasta restringida, entre las empresas e instituciones interesadas que demuestren previamente su actividad científica o tecnológica.

Las parcelas se venden urbanizadas y dispuestas para iniciar la construcción de los edificios, con los servicios de agua, electricidad (bt/mt) y alumbrado, conducciones de aguas, gas natural, telefonía y Internet banda ancha.

La parcela estándar tiene dimensiones de 30m x 35m (1.050 m2 totales), pudiendo adquirirse adosadas para construir edificios más grandes.

Los inmuebles sólo ocupan, aproximadamente, el 20% de la superficie del Parque. El resto son viales y, sobre todo, zonas verdes, que representan más de un tercio de la superficie total del PCTG.

Características de construcción en el Parque Científico

No se contempla la edificación de naves industriales, pues está muy limitada la fabricación industrial en serie y los edificios configuran un estilo que recuerda al de los campus universitarios.

Los parámetros urbanísticos máximos son de tres plantas sobre rasante, hasta 12m de altura, con aprovechamiento de 0,6 m2/m2, más sótano, y una ocupación del 33% de la parcela.

Presentarán fachadas, con espacios acristalados, debido al predominio de los huecos sobre los macizos; simples en sus formas para que sea lo natural lo que domine, integrando arquitecturas, materiales y tecnologías actuales.Se recomienda utilizar el verde, el agua y el arbolado.

Las obras que se acometan en terrenos del PCTG, sujetas a licencia municial, deben cumplir un Plan Parcial de Urbanismo, específico para el Parque Científico Tecnológico de Gijón, cuya normativa regula la estética de los asentamientos. Se tiene en cuenta el entorno verde y la proximidad de la monumental Universidad Laboral, así como los usos permitidos de naturaleza empresarial, industrial e investigadora.

Estos usos se pueden concretar en actividades de ingeniería, informática, de infraestructuras de telecomunicaciones, laboratorios, centros tecnológicos...

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